Rue des Yoles, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Yoles, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 2 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Yoles dans son marché local
Prix Rue des Yoles par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Yoles se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 23.63 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Yoles à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé Rue des Yoles est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.99 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Yoles
Les ventes enregistrées Rue des Yoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Yoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Becs à 154 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 7347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 6641 mètres
- - Ecole primaire publique La Fradinière à 5040 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Yoles
Adresses Rue des Yoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Yoles, classées par tranches de numéros.
