11 Rue du Coureau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Coureau, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue du Coureau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 558 mètres
Ventes au 11 Rue du Coureau
Une vente a été recensée au 11 Rue du Coureau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Coureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Coureau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Coureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Coureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Coureau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Coureau par rapport à la voie
Sur Rue du Coureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 11 Rue du Coureau se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Coureau par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Coureau se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 76.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
