2 Rue du Guitton, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Guitton, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Guitton, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Multiplexe Aquatique à 189 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henry Simon à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henry Simon à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Guitton dans son marché local
Prix du 2 Rue du Guitton par rapport à la voie
Sur Rue du Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Rue du Guitton se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Guitton par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Guitton se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 58.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
