1 Rue du Soleil, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Soleil, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 Rue du Soleil, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Soleil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Soleil dans son marché local
Prix du 1 Rue du Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 1 Rue du Soleil se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Soleil par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Soleil se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 91.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
