12 Rue du Viel, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Viel, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², identique à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue du Viel, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Disque à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Viel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Viel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Viel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Viel par rapport à la voie
Sur Rue du Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 12 Rue du Viel se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Viel par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Viel se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 85.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
