2 Rue du Viel, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Viel, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue du Viel, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Disque à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Viel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Viel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Viel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Viel par rapport à la voie
Sur Rue du Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 2 Rue du Viel se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Viel par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Viel se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
