16 Rue René Moreau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue René Moreau, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 16 Rue René Moreau, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 510 mètres
Ventes au 16 Rue René Moreau
Les 2 ventes au 16 Rue René Moreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue René Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue René Moreau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue René Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue René Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue René Moreau dans son marché local
Prix du 16 Rue René Moreau par rapport à la voie
Sur Rue René Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 16 Rue René Moreau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue René Moreau par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue René Moreau se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 107.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
