7 Sentiers des Romains, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentiers des Romains, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Sentiers des Romains, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sion-Bussoleries-Terre Fort.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentiers des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentiers des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentiers des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentiers des Romains, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentiers des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentiers des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentiers des Romains dans son marché local
Prix du 7 Sentiers des Romains par rapport à la voie
Sur Sentiers des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 7 Sentiers des Romains se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentiers des Romains par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentiers des Romains se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 119.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 910 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 551 €/m² sur la période récente.
