Rue des Noues, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Noues, 85270 Saint-Hilaire-de-Riez, affiche un prix moyen de 3 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Noues dans son marché local
Prix Rue des Noues par rapport à Saint-Hilaire-de-Riez et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Riez, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Noues se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Riez et 17.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Noues à Saint-Hilaire-de-Riez
Le loyer moyen estimé Rue des Noues est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Hilaire-de-Riez, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Hilaire-de-Riez a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au premier semestre 2020 à 3 591 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Noues
Les ventes enregistrées Rue des Noues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Noues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sion L'océan à 250 mètres
- - Saint-Hilaire-de-Riez à 2006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mer et le Vent à 601 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Noues
Adresses Rue des Noues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Noues, classées par tranches de numéros.
