12 Rue du mesnil, 85120 Saint-Hilaire-de-Voust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du mesnil, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue du mesnil, 85120 Saint-Hilaire-de-Voust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Voust.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du mesnil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du mesnil dans son marché local
Prix du 12 Rue du mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 12 Rue du mesnil se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du mesnil par rapport à Saint-Hilaire-de-Voust et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Voust, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du mesnil se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Voust et -42.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Voust a augmenté de 21.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
