3 Rue du mesnil, 85120 Saint-Hilaire-de-Voust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du mesnil, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue du mesnil, 85120 Saint-Hilaire-de-Voust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Hilaire-de-Voust.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 67 mètres
Ventes au 3 Rue du mesnil
Les 2 ventes au 3 Rue du mesnil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du mesnil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du mesnil dans son marché local
Prix du 3 Rue du mesnil par rapport à la voie
Sur Rue du mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 3 Rue du mesnil se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du mesnil par rapport à Saint-Hilaire-de-Voust et à Vendée
À Saint-Hilaire-de-Voust, le prix moyen des maisons atteint 1 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du mesnil se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Voust et -47.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-de-Voust a augmenté de 21.17 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 995 €/m² sur la période récente.
