12 Impasse de l'octroi, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'octroi, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse de l'octroi, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Hilaire-des-Loges.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 527 mètres
- - Groupe scolaire public Jacques Charpentreau à 245 mètres
Ventes au 12 Impasse de l'octroi
Les 2 ventes au 12 Impasse de l'octroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'octroi dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'octroi par rapport à la voie
Sur Impasse de l'octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 12 Impasse de l'octroi se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'octroi par rapport à Saint-Hilaire-des-Loges et à Vendée
À Saint-Hilaire-des-Loges, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'octroi se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-des-Loges et -8.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-des-Loges a augmenté de 15.39 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
