22 Route de mervent, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de mervent, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Route de mervent, 85240 Saint-Hilaire-des-Loges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Hilaire-des-Loges.
2 niveaux - 3 logements - 437 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1326 mètres
- - école primaire privée saint louis à 1266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de mervent
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de mervent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de mervent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de mervent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de mervent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de mervent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de mervent dans son marché local
Prix du 22 Route de mervent par rapport à la voie
Sur Route de mervent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 22 Route de mervent se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de mervent par rapport à Saint-Hilaire-des-Loges et à Vendée
À Saint-Hilaire-des-Loges, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de mervent se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-des-Loges et -16.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-des-Loges a augmenté de 15.39 % sur 1 an et augmenté de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 114 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
