33 Rue de l'If, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'If, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 33 Rue de l'If, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 51 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 92 mètres
- - école primaire privée Sainte Marie à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'If
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'If dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'If par rapport à la voie
Sur Rue de l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 33 Rue de l'If se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'If par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'If se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -40.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
