44 Rue de la Cosse, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Cosse, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°31 et du 7.24 % à celui du n°44 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue de la Cosse, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Anglée à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 1327 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Pré Vert à 1056 mètres
Ventes au 44 Rue de la Cosse
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Cosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Cosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Cosse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Cosse dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Cosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 44 Rue de la Cosse se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Cosse par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Cosse se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -20.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
