44 b Rue de la Cosse, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Rue de la Cosse, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°44 et du 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 44 b Rue de la Cosse, 85210 Saint-Jean-d’Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Hermine.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Anglée à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Jamin à 1338 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Pré Vert à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Rue de la Cosse
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Rue de la Cosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Rue de la Cosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 b Rue de la Cosse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Rue de la Cosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Rue de la Cosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Rue de la Cosse dans son marché local
Prix du 44 b Rue de la Cosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Cosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 44 b Rue de la Cosse se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Rue de la Cosse par rapport à Saint-Jean-d’Hermine et à Vendée
À Saint-Jean-d’Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Rue de la Cosse se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d’Hermine et -14.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d’Hermine a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 098 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 789 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
