5 Allée d'alsace, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée d'alsace, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée d'alsace, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 29 parkings - 940 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 1407 mètres
Ventes au 5 Allée d'alsace
Une vente a été recensée au 5 Allée d'alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée d'alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée d'alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée d'alsace dans son marché local
Prix du 5 Allée d'alsace par rapport à la voie
Sur Allée d'alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 5 Allée d'alsace se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée d'alsace par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée d'alsace se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 15.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée d'alsace à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 5 Allée d'alsace est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
