2 Allée de la champagne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la champagne, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Allée de la champagne, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Plage à 1479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la champagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la champagne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la champagne par rapport à la voie
Sur Allée de la champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Allée de la champagne se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la champagne par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la champagne se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 34.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
