18 Allée de la crapaudine, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la crapaudine, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°16 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Allée de la crapaudine, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 600 mètres
Ventes au 18 Allée de la crapaudine
Les 2 ventes au 18 Allée de la crapaudine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la crapaudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la crapaudine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la crapaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la crapaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la crapaudine dans son marché local
Prix du 18 Allée de la crapaudine par rapport à la voie
Sur Allée de la crapaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 18 Allée de la crapaudine se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la crapaudine par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la crapaudine se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 51.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
