18 Allée des grillons, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des grillons, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°16 et du 0.45 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Allée des grillons, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des grillons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des grillons, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des grillons dans son marché local
Prix du 18 Allée des grillons par rapport à la voie
Sur Allée des grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 18 Allée des grillons se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des grillons par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des grillons se situe 23.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 85.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
