23 Allée des pies, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des pies, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Allée des pies, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique de la Plage à 499 mètres
Ventes au 23 Allée des pies
Une vente a été recensée au 23 Allée des pies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des pies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des pies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des pies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des pies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des pies dans son marché local
Prix du 23 Allée des pies par rapport à la voie
Sur Allée des pies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 23 Allée des pies se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des pies par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des pies se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 45.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
