3 Allée des rabouillères, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des rabouillères, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Allée des rabouillères, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 376 mètres
- - Collège Pays de Monts à 770 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des rabouillères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des rabouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des rabouillères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des rabouillères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des rabouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des rabouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des rabouillères dans son marché local
Prix du 3 Allée des rabouillères par rapport à la voie
Sur Allée des rabouillères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 3 Allée des rabouillères se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des rabouillères par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des rabouillères se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 50.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
