3 Allée des rossignols, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des rossignols, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Allée des rossignols, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 437 mètres
Ventes au 3 Allée des rossignols
Les 3 ventes au 3 Allée des rossignols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des rossignols, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des rossignols dans son marché local
Prix du 3 Allée des rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 3 Allée des rossignols se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des rossignols par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des rossignols se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 101.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
