2 Allée des Rouges-Gorges, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Allée des Rouges-Gorges, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive Le Bois Verdon à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 716 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rouges-Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rouges-Gorges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Allée des Rouges-Gorges se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rouges-Gorges par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rouges-Gorges se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 38.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
