23 Allée des vagues, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des vagues, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Allée des vagues, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 1297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des vagues
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des vagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des vagues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des vagues dans son marché local
Prix du 23 Allée des vagues par rapport à la voie
Sur Allée des vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 23 Allée des vagues se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des vagues par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des vagues se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 91.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
