2 Allée du haut pey, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du haut pey, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée du haut pey, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du haut pey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du haut pey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du haut pey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du haut pey, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du haut pey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du haut pey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du haut pey dans son marché local
Prix du 2 Allée du haut pey par rapport à la voie
Sur Allée du haut pey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 Allée du haut pey se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du haut pey par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du haut pey se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 72.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
