2 Allée du pêcheur, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du pêcheur, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°4 et du 10.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Allée du pêcheur, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 1066 mètres
Ventes au 2 Allée du pêcheur
Une vente a été recensée au 2 Allée du pêcheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du pêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du pêcheur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du pêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du pêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du pêcheur dans son marché local
Prix du 2 Allée du pêcheur par rapport à la voie
Sur Allée du pêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 2 Allée du pêcheur se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du pêcheur par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du pêcheur se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 42.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
