12 bis Allée forestière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée forestière, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 bis Allée forestière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 526 mètres
- - Collège Pays de Monts à 832 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 900 mètres
Ventes au 12 bis Allée forestière
Une vente a été recensée au 12 bis Allée forestière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée forestière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée forestière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée forestière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée forestière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée forestière dans son marché local
Prix du 12 bis Allée forestière par rapport à la voie
Sur Allée forestière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 12 bis Allée forestière se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée forestière par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée forestière se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 23.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
