2 Avenue des dix écus, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des dix écus, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue des dix écus, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des dix écus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des dix écus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des dix écus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des dix écus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des dix écus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des dix écus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des dix écus dans son marché local
Prix du 2 Avenue des dix écus par rapport à la voie
Sur Avenue des dix écus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Avenue des dix écus se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des dix écus par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des dix écus se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 54.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
