18 Avenue des épines, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des épines, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Avenue des épines, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des épines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des épines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des épines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des épines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des épines dans son marché local
Prix du 18 Avenue des épines par rapport à la voie
Sur Avenue des épines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 18 Avenue des épines se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des épines par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des épines se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 51.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
