9 Avenue des épines, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des épines, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Avenue des épines, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des épines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des épines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des épines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des épines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des épines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des épines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des épines dans son marché local
Prix du 9 Avenue des épines par rapport à la voie
Sur Avenue des épines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 9 Avenue des épines se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des épines par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des épines se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 48.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
