7 Avenue des oeillets, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des oeillets, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Avenue des oeillets, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des oeillets, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des oeillets dans son marché local
Prix du 7 Avenue des oeillets par rapport à la voie
Sur Avenue des oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 7 Avenue des oeillets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des oeillets par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des oeillets se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 65.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
