2 Avenue des sauges, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des sauges, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue des sauges, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des sauges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des sauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des sauges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des sauges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des sauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des sauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des sauges dans son marché local
Prix du 2 Avenue des sauges par rapport à la voie
Sur Avenue des sauges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 2 Avenue des sauges se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des sauges par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des sauges se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 83.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
