2 Avenue des seringas, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des seringas, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Avenue des seringas, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 1073 mètres
Ventes au 2 Avenue des seringas
Une vente a été recensée au 2 Avenue des seringas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des seringas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des seringas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des seringas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des seringas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des seringas dans son marché local
Prix du 2 Avenue des seringas par rapport à la voie
Sur Avenue des seringas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 2 Avenue des seringas se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des seringas par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des seringas se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 92.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
