45 Avenue du florin d'or, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du florin d'or, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Avenue du florin d'or, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du florin d'or
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du florin d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du florin d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du florin d'or, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du florin d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du florin d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du florin d'or dans son marché local
Prix du 45 Avenue du florin d'or par rapport à la voie
Sur Avenue du florin d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 45 Avenue du florin d'or se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du florin d'or par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du florin d'or se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 47.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
