13 a Avenue valentin, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Avenue valentin, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 13.38 % à celui du n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 a Avenue valentin, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Avenue valentin
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Avenue valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Avenue valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Avenue valentin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Avenue valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Avenue valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Avenue valentin dans son marché local
Prix du 13 a Avenue valentin par rapport à la voie
Sur Avenue valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 13 a Avenue valentin se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Avenue valentin par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Avenue valentin se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 23.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
