17 Avenue valentin, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 138 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue valentin, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 106 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 17 Avenue valentin, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Odyssea à 1185 mètres

Ventes au 17 Avenue valentin

Les 0 ventes au 17 Avenue valentin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue valentin dans son marché local

Prix du 17 Avenue valentin par rapport à la voie

Sur Avenue valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 17 Avenue valentin se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue valentin par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue valentin se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 20.62 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des mésanges, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,728 €)

Chemin des fontenelles, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,276 €)

Avenue des sauges, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,773 €)

Allée des hirondelles, 85160 Saint-Jean-de-Monts(4,073 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue valentin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue valentin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.