23 Avenue valentin, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue valentin, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Avenue valentin, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Odyssea à 1226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue valentin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue valentin dans son marché local
Prix du 23 Avenue valentin par rapport à la voie
Sur Avenue valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 23 Avenue valentin se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue valentin par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue valentin se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 69.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
