36 Avenue valentin, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue valentin, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 36 Avenue valentin, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fermettes De La Mer à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue valentin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue valentin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue valentin dans son marché local
Prix du 36 Avenue valentin par rapport à la voie
Sur Avenue valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 36 Avenue valentin se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue valentin par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue valentin se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 73.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
