22 Boulevard mal juin, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard mal juin, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard mal juin, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 340 mètres
- - Collège Pays de Monts à 517 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard mal juin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard mal juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard mal juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard mal juin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard mal juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard mal juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard mal juin dans son marché local
Prix du 22 Boulevard mal juin par rapport à la voie
Sur Boulevard mal juin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 22 Boulevard mal juin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard mal juin par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard mal juin se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 10.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard mal juin à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard mal juin est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
