2 bis Boulevard maréchal leclerc, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°11 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard maréchal leclerc, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 410 mètres
- - Collège Pays de Monts à 571 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard maréchal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard maréchal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard maréchal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard maréchal leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 2 bis Boulevard maréchal leclerc se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard maréchal leclerc par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard maréchal leclerc se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 8.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard maréchal leclerc à Saint-Jean-de-Monts
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard maréchal leclerc est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Monts, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 11.29 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 608 €/m² au premier semestre 2020 à 3 773 €/m² au premier semestre 2025.
