37 Chemin de l'abbaye, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de l'abbaye, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 37 Chemin de l'abbaye, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orouet à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Orouët à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de l'abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de l'abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de l'abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de l'abbaye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de l'abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de l'abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de l'abbaye dans son marché local
Prix du 37 Chemin de l'abbaye par rapport à la voie
Sur Chemin de l'abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 37 Chemin de l'abbaye se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de l'abbaye par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de l'abbaye se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 36.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
