40 Chemin de l'ouche pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de l'ouche pouvreau, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Chemin de l'ouche pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de l'ouche pouvreau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de l'ouche pouvreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de l'ouche pouvreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de l'ouche pouvreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de l'ouche pouvreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de l'ouche pouvreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de l'ouche pouvreau dans son marché local
Prix du 40 Chemin de l'ouche pouvreau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'ouche pouvreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 40 Chemin de l'ouche pouvreau se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de l'ouche pouvreau par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de l'ouche pouvreau se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 55.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
