44 Chemin de l'ouche pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de l'ouche pouvreau, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°39 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 44 Chemin de l'ouche pouvreau, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Valentin à 539 mètres
Ventes au 44 Chemin de l'ouche pouvreau
Les 2 ventes au 44 Chemin de l'ouche pouvreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de l'ouche pouvreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de l'ouche pouvreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de l'ouche pouvreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de l'ouche pouvreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de l'ouche pouvreau dans son marché local
Prix du 44 Chemin de l'ouche pouvreau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'ouche pouvreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 44 Chemin de l'ouche pouvreau se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de l'ouche pouvreau par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de l'ouche pouvreau se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 75.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
