123 Chemin de la charraud basse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin de la charraud basse, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°121 et de n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 123 Chemin de la charraud basse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive La Prairie à 418 mètres
Ventes au 123 Chemin de la charraud basse
Une vente a été recensée au 123 Chemin de la charraud basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin de la charraud basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Chemin de la charraud basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin de la charraud basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin de la charraud basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin de la charraud basse dans son marché local
Prix du 123 Chemin de la charraud basse par rapport à la voie
Sur Chemin de la charraud basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 123 Chemin de la charraud basse se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin de la charraud basse par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Chemin de la charraud basse se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 60.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
