2 Chemin de la charraud basse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la charraud basse, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°93 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de la charraud basse, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive La Prairie à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la charraud basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la charraud basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la charraud basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la charraud basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la charraud basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la charraud basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la charraud basse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la charraud basse par rapport à la voie
Sur Chemin de la charraud basse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Chemin de la charraud basse se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la charraud basse par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la charraud basse se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 34.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
