4 Chemin de la rouillère, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la rouillère, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Chemin de la rouillère, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'océan à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean Les Lauriers à 1138 mètres
- - école primaire privée mixte saint jean à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la rouillère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la rouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la rouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la rouillère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la rouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la rouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la rouillère dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la rouillère par rapport à la voie
Sur Chemin de la rouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 4 Chemin de la rouillère se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la rouillère par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la rouillère se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 64.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
