34 Chemin de la roussière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la roussière, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.48 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Chemin de la roussière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la roussière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la roussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la roussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la roussière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la roussière dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la roussière par rapport à la voie
Sur Chemin de la roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 34 Chemin de la roussière se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la roussière par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la roussière se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 54.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
