40 Chemin de la roussière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la roussière, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Chemin de la roussière, 85160 Saint-Jean-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Plage.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Jean-de-Monts à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la roussière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la roussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la roussière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la roussière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la roussière dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la roussière par rapport à la voie
Sur Chemin de la roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 40 Chemin de la roussière se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la roussière par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée
À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la roussière se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 36.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
