11 Chemin de la traite, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 366 €

de 2 285 € à 5 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin de la traite, 85160 Saint-Jean-de-Monts, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 2.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 11 Chemin de la traite, 85160 Saint-Jean-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la traite

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la traite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin de la traite dans son marché local

Prix du 11 Chemin de la traite par rapport à la voie

Sur Chemin de la traite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 11 Chemin de la traite se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de la traite par rapport à Saint-Jean-de-Monts et à Vendée

À Saint-Jean-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la traite se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Monts et 30.87 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Monts a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Coprins, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,740 €)

Chemin du marais ganache, 85160 Saint-Jean-de-Monts(2,389 €)

Chemin du logis, 85160 Saint-Jean-de-Monts(3,814 €)

Impasse de la traite, 85160 Saint-Jean-de-Monts(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin de la traite

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de la traite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.